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承包商索赔成立的条件有哪些?

帮考网校2021-08-06 13:33:26
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承包商索赔成立的条件通常包括以下几个方面:

1. 合同约定:承包商与业主之间的合同中应明确工程范围、工期、价格等内容,若业主未按照合同约定支付款项或超出合同范围要求承包商工作,承包商可以提出索赔。

2. 违约行为:业主违反合同约定或未按时提供必要的资料、文件等,导致承包商无法按照合同要求完成工程,承包商可以提出索赔。

3. 工程变更:业主要求对原合同工程进行变更,导致承包商需要额外的工作或费用,承包商可以提出索赔。

4. 不可抗力:如自然灾害、政府行为等不可预见的因素导致承包商无法按照合同要求完成工程,承包商可以提出索赔。

5. 业主违法行为:如业主未经承包商同意私自更改工程设计、施工方案等,导致承包商无法按照合同要求完成工程,承包商可以提出索赔。

需要注意的是,承包商提出索赔需要有充分的证据支持,并且需要在合同规定的时间内提出。同时,索赔金额应当合理、具体、明确。
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