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工程变更价款调整方法的应用如何体现?:工程变更价款调整方法的应用如何体现?
采用造价信息应如何进行价格调整?:采用造价信息应如何进行价格调整?
采用价格指数如何进行价格调整?:采用价格指数如何进行价格调整?
合同价款调整之什么是计日工?:合同价款调整之什么是计日工?
合同价款调整之法律法规变化有哪些?:合同价款调整之法律法规变化有哪些?
合同价款应当调整的事项及调整程序有哪些?:合同价款应当调整的事项及调整程序有哪些?
提前竣工导致价款调整的相关规定有哪些?以及发生暂列金额项目应如何调整合同价款?:合同价款是按有关规定和协议条款约定的各种取费标准计算、用以支付承包人按照合同要求完成工程内容时的价款。招标人应当依据相关工程的工期定额合理计算工期,应在招标文件中明示增加赶工费用,发包人应承担承包人由此增加的提前竣工(赶工补偿)费用,此项费用应作为增加合同价款列入竣工结算文件中。(1)暂列金额是指招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。
与暂估价有关的合同价款调整的相关规定有哪些?:暂估价专业分包工程、服务、材料和工程设备的明细由合同当事人在专用合同条款中约定。①承包人应提前14天将招标文件通过监理人报送发包人审批,发包人应在收到承包人报送的相关文件后7天内完成审批,②发包人有权确定招标控制价并按照法律规定参加评标;③承包人与供应商、分包人在签订暂估价合同前,应当提前7天将确定的中标候选供应商或中标候选分包人的资料报送发包人。
市场价格波动引起的合同价款调整可以通过哪些方式调整?:发包人确认需调整的材料单价及数量,人工单价发生变化且符合省级或行业建设主管部门发布的人工费调整规定,合同当事人应按发布的人工费等文件调整合同价格:①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明材料单价低于基准价格的:合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过5%时,或材料单价跌幅以在已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过5%时。
工程量偏差导致价款调整的相关规定有哪些?:工程量偏差导致价款调整的相关规定有哪些?应予计量的工程量与招标工程量清单出现偏差,增加部分的工程量的综合单价应予调低;减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。结算的工程价款=1.15倍的招标清单工程量×合同约定的综合单价+(实际完成工程量-1.15倍招标清单工程量)×调整后综合单价。
法律法规变化引起合同价款的调整有哪些规定?:法律法规变化引起合同价款的调整有哪些规定?施工合同履行过程中经常出现法律法规变化引起的合同价款调整问题。法律变化导致承包人在合同履行过程中所需要的费用发生“因法律变化造成工期延误时,(2)因法律变化引起的合同价格和工期调整,(3)因承包人原因造成工期延误,由此增加的费用和(或)延误的工期由承包人承担,②但因承包人原因导致工期延误的,合同价款调增的不予调整。B.发包人原因导致的工期延误。
在投标价的编制中,如何确定单价项目的综合单价?:分部分项工程和措施项目中的单价项目中最主要的是确定综合单价,应根据拟定的招标文件和招投标工程清单项目中的特征描述及有关要求确定综合单价计算,①确定分部分项工程和措施项目中的单价项目综合单价的最重要依据之一是该清单项目的特征描述。投标人投标报价时应依据招标工程量清单项目的特征描述确定清单项目的综合单价,③若施工中施工图纸或设计变更与招标工程量清单项目特征描述不一致。
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