如何对投资性房地产进行判断？：如何对投资性房地产进行判断？1.企业拥有并自行经营的旅馆或饭店。2.企业自用的办公楼。3.企业持有的准备建造办公楼的土地使用权。属于无形资产。4.企业以经营租赁方式租入的建筑物。5.企业以租入后又出租的建筑物。不属于企业的资产。6.已出租的房屋租赁期届满，收回后继续用于出租但暂时空置。7.企业出租给本企业职工居住的宿舍，属于固定资产。

外商投资企业清算办法是什么？：外商投资企业清算办法：是为了保障外商投资企业清算的顺利进行，保护债权人和投资者的合法权益，对外贸易经济合作部于1997年发布的办法。（1）在中华人民共和国境内依法设立的中外合资经营企业、中外合作经营企业、外资企业进行清算，适用本办法。（2）企业被依法宣告破产的，依照有关破产清算的法律、行政法规办理。（3）企业清算应当依照国家有关法律、行政法规的规定，以经批准的企业合同、章程为基础。

国家发改委的核准和备案管理分别在哪些情形下实行？：国家发改委的核准和备案管理分别在哪些情形下实行？国家发改委和省级政府投资主管部门根据不同情况，对境外投资项目分别实行核准和备案管理：①中央管理企业实施的境外投资项目、地方企业实施的中方投资额3亿美元及以上境外投资项目，②地方企业实施的中方投资额3亿美元以下境外投资项目，（3）投资主体凭核准文件或备案通知书，对于未按规定权限和程序核准或者备案的项目。

国家出资企业与关联方的交易遵循哪些规定？：国家出资企业与关联方的交易遵循哪些规定？关联方是指本企业的董事、监事、高级管理人员及其近亲属，1.国家出资企业的关联方不得利用与国家出资企业之间的交易，损害国家出资企业利益。2.国有独资企业、国有独资公司、国有资本控股公司不得无偿向关联方提供资金、商品、服务或者其他资产，（1）与关联方订立财产转让、借款的协议；（3）与关联方共同出资设立企业。

国家出资企业包括哪些？以及对国家出资企业有哪些要求？：是指国家出资的国有独资企业、国有独资公司，（1）企业全部注册资本均为国有资本的非公司制企业。企业全部资本均为国有资本的公司制企业。是指国有资本的出资人具有控股股东的地位，（2）由国家出资企业出资设立的子企业不属于国家直接出资的企业。但国家出资企业的国有资本出资人权益，通过国家出资企业的投资延伸到子企业。4.国有独资公司、国有资本控股公司和国有资本参股公司依照《公司法》的规定设立监事会。

企业进行资产管理时需关注哪些主要风险？：企业进行资产管理时需关注哪些主要风险？可能导致流动资金占用过量、存货价值贬损或生产中断。可能导致企业缺乏竞争力、资产价值贬损、安全事故频发或资源浪费。QC公司采购业务和资产管理所需关注的主要风险。由于没有掌握核心技术QC公司只能长期从外部购买手机芯片。QC公司采购部经理以定向集中采购方式采购本度生产所需要的数量较大的手机芯片。

禁止类外商投资项目有哪些？：禁止类外商投资项目：（1）危害国家安全或者损害社会公众利益的；（2）对环境造成污染损害，破坏自然资源或者损害人体健康的；（3）占用大量耕地，不利于保护、开发土地资源的；（4）危害军事设施安全和使用效能的；（5）运用我国特有工艺或者技术生产产品的。

企业进入国外市场对外股权投资模式是指什么？：企业进入国外市场对外股权投资模式是指什么？对外股权投资涉及对东道国企业的股权参与，个人或机构取得外国证券但不控制企业或参与管理。购买外国股票可能出于若干重要战略因素考虑。（1）证券投资虽然涉及所有权问题，不能管理企业所持有的资产；（2）证券投资很难充分发挥该公司的技术或产品的优势。企业将管理、技术、营销、资金等资源以自己控制企业的形式转移到目标国家（地区）。

发展中国家跨国公司对外投资有哪些主要竞争优势？：发展中国家跨国公司对外投资有哪些主要竞争优势？（1）发展中国家跨国公司的对外直接投资对发展中东道国的一大优势是具有更大的创造就业机会的潜力。（3）发展中国家跨国公司在进入模式上也往往是更多地采取新建投资的方式而不是并购。【解析】本题主要考查的是发展中国家跨国公司对外投资的主要动机。客户主要定位于在美国投资的中国企业、在中国扩张的美国企业、从事中美贸易的美国公司等。

发展中国家跨国公司对外投资有哪些主要动机？：发展中国家跨国公司对外投资有哪些主要动机？所谓企业对外投资就是企业在其本身经营的主要业务以外，或者以购买股票、债券等有价证券方式向境内外的其他单位进行投资，以期在未来获得投资收益的经济行为。（1）寻求市场。以寻求市场为主要动机的投资主要形成区域内和发展中国家内部的外国直接投资。寻求新的市场；寻求资源型的外国直接投资大多在发展中国家。（4）寻求现成资产。

我国的场外市场主要有哪些？：我国的场外市场主要有哪些？我国的场外交易市场主要由银行间交易市场、全国中小企业股份转让系统（俗称“新三板”）、区域性股权交易市场、券商柜台市场、私募基金市场、机构间私募产品报价与服务系统等几个部分构成。