投资性房地产成本模式如何处置？：投资性房地产成本模式如何处置？1.收到处置收入时：银行存款：贷：其他业务收入应交税费——应交增值税（销项税额）2.结转投资性房地产成本借其他业务成本投资性房地产累计折旧（摊销）投资性房地产减值准备贷投资性房地产

资本成本率计算的基本模型有哪些？：资本成本率计算的基本模型有哪些？个别资本成本是指单一融资方式本身的资本成本，包括银行借款资本成本、公司债券资本成本、融资租赁资本成本、优先股资本成本、普通股资本成本和留存收益成本等，其中前三类是债务资本成本，个别资本成本的高低，用相对数即资本成本率表达。资本成本通常用不考虑货币时间价值的一般通用模型计算。更为准确一些的资本成本计算方式是采用贴现模式。

资本性支出包括哪些？：资本性支出包括哪些？资本性支出是指通过它所取得的财产或劳务的效益；可以给予多个会计期间所发生的那些支出。这类支出应予以资本化，先计入资产类科目，再分期按所得到的效益，转入适当的费用科目。在企业的经营活动中，供长期使用的、其经济寿命将经历许多会计期间的资产如：固定资产、无形资产、递延资产等都要作为资本性支出。即先将其资本化，形成固定资产、无形资产、递延资产等。而后随着他们为企业提供的效益。

资本金缴纳期限注意问题有哪些？：资本金缴纳期限注意问题有哪些？一、注册资本认缴期限由股东自己约定，目前注册资本制度是认缴制度，工商局不再需要验资报告，而且注册资本大小和注册资本认缴期限都是由股东自行约定，二、注册资本认缴期限并不是越长越好。注册资本认缴期限等信息以后是向社会公示的信息，如果客户看到股东长期没有向公司实缴注册资本，有可能会认为股东没有实力，会降低对公司信用评级，所以不要太在意关于注册资本认缴期限的问题。

什么是资本资产定价模型？：资本资产定价模型主要解释资本市场如何决定股票收益率（必要收益率），进而决定股票价值（格）（未来现金流量以必要收益率进行折现）。必要收益率＝无风险收益率＋风险收益率，R表示某资产的必要收益率，β表示该资产的系统风险系数。Rm表示市场组合收益率。（Rm－Rf）称为市场风险溢酬（或市场风险溢价），在计算风险收益率时只考虑了系统风险。这是因为非系统风险可以通过资产组合消除。

资本资产定价模型的有效性和局限性是指什么？：资本资产定价模型的有效性和局限性是指什么？资本资产定价模型最大的贡献在于提供了对风险和收益之间的一种实质性的表述“资本资产定价模型首次将”高收益伴随着高风险，资本资产定价模型是对现实中风险与收益关系最为贴切的表述，1. 某些资产或企业的β值难以估计，特别是对一些缺乏历史数据的新兴行业。使得依据历史数据估算出来的β值对未来的指导作用必然要打折扣，3. 资本资产定价模型是建立在一系列假设之上的。

资本资产定价模型的基本原理是什么？：资本资产定价模型的基本原理是什么？资本资产定价模型中，所谓资本资产主要指的是股票资产，而定价则试图解释资本市场如何决定股票收益率，1.资本资产：主要指股票资产。2.定价：试图解释资本市场如何决定股票收益率，进而决定股票价格。3.主要贡献：解释了风险收益率的决定因素和度量方法。

资产收益的类型有哪些？：投资者对某资产合理要求的最低收益率；必要收益率＝无风险收益率＋风险收益率，（1）无风险收益率，＝纯粹利率（资金时间价值）＋通货膨胀补偿率，若某证券资产要求的风险收益率为6%，则该证券资产的必要收益率为（ ）。【解析】无风险利率=纯粹利率+通货膨胀补偿率=1.8%+2%=3.8%必要收益率=无风险利率+风险收益率=3.8%+6%=9.8%投资某证券要求的风险收益率为6%

资本资产定价模型是什么？：资本资产定价模型中Ri=Rf+贝塔系数*（Rm-Rf）

固定性资本成本是什么？：固定性资本成本是什么？固定性资本成本就是指的筹资成本，比如债务利息、优先股股息。

资本资产定价模型的基本原理是什么？：资本资产定价模型的基本原理是什么？资本资产定价模型中，而定价则试图解释资本市场如何决定股票收益率，某资产的必要收益率是由无风险收益率和资产的风险收益率决定的。必要收益率=无风险收益率+风险收益率，资本资产定价模型的一个主要贡献就是解释了风险收益率的决定因素和度量方法：这是资本资产定价模型的核心关系式；R 表示某资产的必要收益率，β表示该资产的系统风险系数；Rf表示无风险收益率。

资本资产定价模型能够反映系统性风险对资产必要收益率的影响吗？：资本资产定价模型的公式：Ri=Rf+β*（Rm-Rf）：β衡量的是系统性风险，Ri代表资产必要收益率，所以。资本资产定价模型能够反映系统性风险对资产必要收益率的影响