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02:49添附的含义是什么?:添附的含义是什么?
00:37按揭贷款的定义是什么?:按揭贷款的定义是什么?按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款,购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行,银行按一定的利率收取利息,如果贷款人违约,银行有权收走房屋。
00:30质量的含义是什么?:质量的含义是什么?质量包括设计质量和符合性质量两层含义,设计质量即产品或劳务对顾客要求的满足程度,也就是设计的怎么样;符合性质量即产品或劳务的实际性能与其设计性能的符合程度,指的是做的怎么样。
00:12按份共同保证是什么?:按份共同保证是保证人与债权人约定按份额对主债务承担保证义务。
04:19保险的含义是什么?:保险的含义是什么?保险是一种金融合约。保险合同规定保险公司为预定的损失支付补偿(也就是为损失进行融资),购买保险合同的一方要向保险公司支付保险费。保险合同降低了购买保险一方的风险,因为他把损失的风险转移给了保险公司。而保险公司则是通过损失的分散化来降低自己的风险。保险公司可以通过出售大量的涉及多种类型损失的保险合同来降低自已的风险。可保风险是纯粹风险:机会风险不可保。保险是风险转移的传统手段。
12:44定金的含义是什么?:【提示】当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。当事人约定的定金数额不得超过主合同标的额的20%;(1)给付定金一方不履行约定的债务的:(2)收受定金的一方不履行约定的债务的:应按未履行部分所占合同约定内容的比例,当事人只能选择适用违约金条款或者定金条款(罚则),A.收受定金一方不履行合同义务时。B.收受定金一方履行合同义务时,C.定金数额不得超过主合同标的额的20%。
02:40按份共有与共同持有的情形还有区别以及各种相关的处理是什么?:按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,3. 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,除共有人具有家庭关系等外,4. 按份共有与共同共有的区别主要体现在对共有物的共有份额上,按份共有是可以具体说出共有人所占共有物份额的,但是共同共有中的共有人所占有的共有份额是没有那么直观体现的。但法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外。
05:48按份共有与共同共有有什么样的区别?:是指共有人分别按照确定的份额对共有财产分享权利、分担义务。按份共有各共有人的份额多少由法律规定,原则上按各共有人的出资比例确定其共有份额。是指每个共有人对共有财产不分份额地享有共同的权利,共同共有财产的使用、处分应当由全体共有人协商一致。未约定→全体共有人同意。未约定→基础丧失或有重大理由可分割,后乙欲将房屋所有权转让给丁。A.甲、乙对该套房屋形成共同共有关系,C.乙转让房屋所有权。
09:28按份共有人在同等条件下行使优先购买权时,应注意些什么?:按份共有人在同等条件下行使优先购买权时,优先购买权是指优先于其他人购买某项财产(证券、土地等)的权利。①非交易的情况下不得主张优先购买权,因继承、遗赠等原因导致共有份额的权利主体发生变化时,其他按份共有人不能行使优先购买权。②构成优先购买权行使前提的交易须发生在共有人与共有人之外的第三人之间,应当综合共有份额的转让价格、价款履行方式及期限等因素确定。
02:00所有权中按份共有的外部关系是怎样的?:是指共有人分别按照确定的份额对共有财产分享权利、分担义务。可按照关于共有物的处分、关于份额之处分、共有人对于第三人的权利、共有人对于第三人的义务这几个方面对按份共有的外部关系进行梳理。未满23份额却转让共有物者,与共同共有情形中的无权处分一致。按份共有人可自由转让其享有的共有的不动产或者动产份额,但当按份共有人转让其共有份额时,其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。
04:16所有权中按份共有的内部关系有什么样的表现?:所有权中按份共有的内部关系有什么样的表现?按份共有的内部关系,是指共有人相互之间的法律关系。一般可从关于共有物的管理、关于共有物的分割、对外债权债务的内部效力这三个方面对按份共有的内部关系进行梳理。按份共有人对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额23以上的按份共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。按份共有人按照其份额负担。按份共有人可以随时请求分割。
03:04所有权中按份共有的含义是什么?:所有权中按份共有的含义是什么?按份共有人按各自的份额“对共有财产分享权利,按份共有是按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。《物权法》规定,按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额:为与共同共有相应的一项制度,日本民法规定于”此外1907年瑞士民法典及1958年韩国民法典均就按分共有制设有明文规定”通常共有”

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