盖挖顺作法是什么？：盖挖顺作法是什么？

盖挖法施工是什么？：盖挖法施工是什么？

投资回收期有什么优缺点？：投资回收期有什么优缺点？

一建要点：财务内部收益率的优缺点是什么？：财务内部收益率的优缺点是什么？财务内部收益率（FIRR）指标考虑了资金的时间价值以及技术方案在整个计算期内的经济状况，不仅能反映投资过程的收益程度，完全取决于技术方案投资过程净现金流量系列的情况。这种技术方案的内部决定性，即避免了像财务净现值之类的指标那样，须事先确定基准收益率这个难题，而只需要知道基准收益率的大致范围即可。但不足的是财务内部收益率计算比较麻烦。

一建要点：比率分析法的优点是什么？：一建要点：比率分析法的优点是什么？比率分析法的优点是计算简便，计算结果比较容易判断，而且可以使某些指标在不同规模企业之间进行比较。

暗挖施工方法与新奥法相比有什么优势？：暗挖施工方法与新奥法相比有什么优势？喷锚暗挖法指的是用开挖地下坑道的作业方式修建隧道的施工方法。其施工方法是按分部顺序采取分割式一块一块的开挖，喷锚暗挖（矿山）法施工基本流程如下图所示。该法采用先柔后刚复合式衬砌和新型的支护结构体系。初期支护按承担全部基本荷载来设计，初期支护和二次衬砌共同承担特殊荷载。更强调地层的预支护和预加固。初期支护允许变形量比较小，需采用地层预加固、预支护的方法。

盖挖法施工的技术要求有哪些？：其施工方法选择会受到地面建筑物、道路、管线、城市交通、环境保护、施工机具以及资金条件等因素影响。自基底由下向上进行结构施工，当完成地下主体结构后回填基坑及恢复地面的施工方法。其余的下部工程在封闭的顶盖下进行施工的一种方法。应优先采用施工速度快且造价较低的明挖法施工。以定型标准的预制棚盖结构（包括纵、横梁和路面板）或现浇混凝土顶（盖）板结构置于桩（或墙）柱结构上维持地面交通。

剪力墙结构体系有哪些优缺点？：剪力墙结构体系有哪些优缺点？剪力墙结构的优点是侧向刚度大，水平荷载作用下侧移小；缺点是剪力墙的间距小，剪力墙体系是利用建筑物的墙体（内墙和外墙）做成剪力墙来抵抗水平力。剪力墙一般为钢筋混凝土墙，剪力墙的墙段长度不宜大于8m，剪力墙按受力特点又分为两种：没有门窗洞口及洞口较小可以忽略其影响的墙称为整体墙，开多排较大洞口的剪力墙叫多肢剪力墙，【例题•多选题】关于剪力墙结构优点的说法。

框架结构体系有哪些优点和缺点？：框架结构体系的主要优点是建筑平面布置灵活，易引起非结构性构件（如隔墙、装饰等）破坏进而影响使用。框架结构是利用梁、柱组成的纵、横两个方向的框架形成的结构体系。框架结构同时承受竖向荷载和水平荷载。竖向荷载作用下用分层计算法；水平荷载作用下用反弯点法。风荷载和地震力可简化成节点上的水平集中力进行分析。对梁与柱节点的混凝土强度等级，梁与柱节点区域的钢筋的布置等。

财务净现值指标有哪些优缺点？：财务净现值（FNPV是反映技术方案在计算期内盈利能力的动态评价指标。并全面考虑了技术方案在整个计算期内现金流量的时间分布的状况，能够直接以货币额表示技术方案的盈利水平。（1）必须首先确定一个符合经济现实的基准收益率；而基准收益率的确定往往是比较困难的，财务净现值必须慎重考虑互斥方案的寿命，（3）财务净现值也不能真正反映技术方案投资中单位投资的使用效率；

静态投资回收期的判别准则是什么？以及它的优缺点是什么？：是反映技术方案投资回收能力的重要指标，通常只进行技术方案静态投资回收期计算分析。反映技术方案原始投资的补偿速度和技术方案投资风险性：以下技术方案采用静态投资回收期评价特别有实用意义。③未来的情况很难预测而投资者又特别关心资金补偿的技术方案，静态投资回收期没有全面地考虑技术方案整个计算期内现金流量，故无法准确衡量技术方案在整个计算期内的经济效果。

投资收益率指标的优点和缺点分别是什么？：投资收益率指标的优点和缺点分别是什么？投资收益率指标经济意义明确、直观，在一定程度上反映了投资效果的优劣。可适用于各种投资规模，没有考虑投资收益的时间因素，忽视了资金具有时间价值的重要性，指标的计算主观随意性太强。正常生产年份的选择比较困难，其确定带有一定的不确定性和人为因素，以投资收益率指标作为主要的决策依据不太可靠。其主要用在技术方案制定的早期阶段或研究过程