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不动产物权的设立、变更、转让、消灭要符合哪些规定?

帮考网校2021-03-23 11:07:05
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不动产物权的设立、变更、转让、消灭要符合以下规定:

1. 符合法律规定的条件:根据《物权法》等法律规定,不动产物权的设立、变更、转让、消灭必须符合法律规定的条件。

2. 依法办理登记:不动产物权的设立、变更、转让、消灭必须依法办理登记。登记机构对不动产物权的设立、变更、转让、消灭进行登记,才能取得法律效力。

3. 依法签订合同:不动产物权的设立、变更、转让、消灭必须依法签订合同。合同应当明确双方的权利义务,合同内容应当符合法律规定。

4. 依法履行手续:不动产物权的设立、变更、转让、消灭必须依法履行手续。例如,设立不动产抵押权需要办理抵押登记,转让不动产需要办理过户手续等。

5. 不得违反法律法规和公序良俗:不动产物权的设立、变更、转让、消灭必须遵守法律法规和公序良俗。例如,不得违反国家法律规定的限制条件,不得违反社会公共道德等。
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