非直接销售和自用房地产的收入如何确定？：非直接销售和自用房地产的收入确定：1．房地产开发企业将开发的产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位和个人的非货币资产等，发生所有权转移时应视同销售房地产。（1）按本企业在同一地区、同一年度销售的同类房地产的平均价格确定；（2）由主管税务机关参照当地当年、同类房地产的市场价格或评估价值确定。（1）已全额开具商品房销售发票的，按照发票所载金额确认收入。

销售额如何确定？：销售额如何确定？销售额包括：全部价款+价外费用（如销售货物时价外向买方收取的手续费、违约金、延期付款利息、赔偿金、包装费、优质费等）；不包括：收取的增值税；代收代缴的消费税；代收符合条件的政府性基金或行政事业性收费；代收保险费、车辆购置税和车辆牌照费。

无形资产摊销的方法是什么？：无形资产摊销的方法是什么？无形资产摊销方法包括直线法和生产总量法。企业应当于取得无形资产时分析判断其使用寿命，使用寿命有限的无形资产应进行摊销，其残值应当视为零。对于使用寿命有限的无形资产应当自可供使用（即其达到预定用途）当月起开始摊销，处置当月不再摊销。

金银首饰销售额如何确定？：金银首饰销售额如何确定？考虑到金银首饰以旧换新业务的特殊情况，对金银首饰以旧换新业务，可以按销售方实际收取的不含增值税的全部价款征收增值税。

单独售价无法直接观察如何确定？：单独售价无法直接观察如何确定？单独售价无法直接观察的，企业应当综合考虑其能够合理取得的全部相关信息，采用市场调整法、成本加成法、余值法等方法合理估计单独售价。单独售价指的是商品单独销售的价格，合同折扣是指合同中各单项履约义务所承诺商品的单独售价之和高于合同交易价格的金额，企业应当在各单项履约业务之间进行分摊。

单独售价无法直接观察如何确定？：单独售价无法直接观察如何确定？单独售价无法直接观察的，企业应当综合考虑其能够合理取得的全部相关信息，采用市场调整法、成本加成法、余值法等方法合理估计单独售价。单独售价指的是商品单独销售的价格，合同折扣是指合同中各单项履约义务所承诺商品的单独售价之和高于合同交易价格的金额，企业应当在各单项履约业务之间进行分摊。

销售金银销售额如何确定？：可以按销售方实际收取的不含增值税的全部价款征收增值税。1、对既销售金银首饰，又销售非金银首饰的生产经营单位，分别核算销售额。一律从高适用税率征收消费税（10%）；一律按金银首饰征收消费税（5%）。2、金银首饰与其他产品组成成套消费品销售按销售额全额征收消费税。3、金银首饰连同包装物销售，计征消费税。4、带料加工的金银首饰按受托方销售同类金银首饰的销售价格确定计税依据征收消费税。

视同发生应税销售行为的销售额如何确定？：视同发生应税销售行为的销售额如何确定？纳税人发生应税销售行为的情形，或者发生应税销售行为而无销售额的，（二）按照其他纳税人最近时期发生同类货物应税销售行为的平均价格确定。（三）按照组成计税价格确定。组成计税价格的公式为：组成计税价格＝成本×（1＋成本利润率），组成计税价格本身就不含增值税！计算甲公司当月该笔业务增值税销项税额的下列算式中。【解析】增值税组成计税价格的公式为

折扣方式销售的销售额如何确认？：折扣方式销售的销售额如何确认？纳税人发生应税销售行为并向购买方开具增值税专用发票后，由于购货方在一定时期内累计购买货物、劳务、服务、无形资产、不动产达到一定数量，销货方给予购货方相应的价格优惠或补偿等折扣、折让行为，由于销售折扣发生在应税销售行为之后，销售折扣不得从销售额中减除。企业在确定销售额时应把折扣销售与销售折扣严格区分开。对销售折让可以折让后的货款为销售额。

特殊销售方式下的销售额如何确认？：企业往往可能遇到或发生一些特殊的应税销售行为。特殊销售方式下的销售额的确认：纳税人采取折扣方式销售货物、劳务、服务、无形资产或者不动产，按新货物的同期（不含增值税）销售价格确定销售额，采取还本销售方式销售货物的，销售额就是货物的销售价格，以各自发出的货物核算销售额并计算销项税额，以各自收到的货物按规定核算购货额并计算进项税额。如收到的货物不能取得相应的增值税专用发票或其他合法票据的。

一般销售方式下的销售额确认如何用外币折算？：外币折算是指把不同的外币金额换算成为本国货币的等值或者另外一种外币的等值的程序，第一条 为了规范外币交易的会计处理、外币财务报表的折算和相关信息的披露，（一）与购建或生产符合资本化条件的资产相关的外币借款产生的汇兑差额，企业通常应选择人民币作为记账本位币，应当采用变更当日的即期汇率将所有项目折算为变更后的记账本位币，应当将外币金额折算为记账本位币金额；

无形资产摊销方法有哪些？：无形资产摊销方法有哪些？企业应当于取得无形资产时分析判断其使用寿命。使用寿命有限的无形资产应进行摊销，其残值应当视为零。对于使用寿命有限的无形资产应当自可供使用（即其达到预定用途）当月起开始摊销，处置当月不再摊销。无形资产摊销方法包括直线法、生产总量法等。