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租赁合同的法律特征、内容和类型有哪些?

帮考网校2022-04-15 14:18:29
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租赁合同是指出租人将某种财产或设施提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。其法律特征、内容和类型如下:

法律特征:

1. 双方主体:出租人和承租人。

2. 租赁物:出租人提供的财产或设施。

3. 租金:承租人支付给出租人的费用。

4. 使用权:承租人享有租赁物的使用权。

5. 期限:租赁合同的租赁期限。

内容:

1. 租赁物的名称、数量、质量、规格和用途。

2. 租赁期限。

3. 租金的支付方式、金额和时间。

4. 租赁物的维护、保养、修理和保险责任。

5. 违约责任和解决争议的方式。

类型:

1. 房屋租赁合同。

2. 机器设备租赁合同。

3. 车辆租赁合同。

4. 土地租赁合同。

5. 船舶租赁合同。

6. 仓储租赁合同。
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