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预告登记有什么作用?

帮考网校 2021-07-01 10:38:46
预告登记是指在土地或不动产交易前,将该土地或不动产的权属情况、限制性条件等信息登记在不动产登记系统中,以便于保障买卖双方的权益和交易的顺利进行。具体作用如下:

1.保障买卖双方的权益:预告登记可以确保买卖双方在交易过程中的权益不受到侵犯,避免出现因权属争议而导致的纠纷。

2.防止不良行为:预告登记可以防止卖方在交易前将土地或不动产转让给他人,从而保障买方的利益。

3.提高交易效率:预告登记可以提高交易效率,减少交易时间和成本,避免因权属争议而导致交易失败。

4.保障借款人的利益:预告登记可以保障借款人的利益,避免出现因土地或不动产权属争议而导致的借款违约。

总之,预告登记对于土地或不动产交易的顺利进行和买卖双方的权益保障具有重要的作用。
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