承租人不享有优先权的情形有哪些？：承租人不享有优先权的情形有哪些？（1）房屋共有人行使优先购买权的；（2）出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的；（3）出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买的；（4）第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。

股东的查阅权都有哪些规定？：查阅股东应当向公司提出书面请求，公司有合理根据认为股东查阅会计账簿有。并应当自股东提出书面请求之日起15日内书面答复股东并说明理由，人民法院审理股东请求查阅或者复制公司特定文件材料的案件，应当在判决中明确查阅或者复制公司特定文件材料的时间、地点和特定文件材料的名录。股东依据人民法院生效判决查阅公司文件材料的，股东行使知情权后泄露公司商业秘密导致公司合法利益受到损害，公司请求该股东赔偿相关损失的。

股东的建议和质询权、增资优先认缴权和股利分配请求权分别是什么？：股东的建议和质询权、增资优先认缴权和股利分配请求权分别是什么？本文重点介绍股东的建议和质询权、增资优先认缴权和股利分配请求权。①有限责任公司的股东按照实缴的出资比例分取红利，股东请求公司分配利润案件，其他股东基于同一分配方案请求分配利润并申请参加诉讼的。公司拒绝分配利润且其关于无法执行决议的抗辩理由不成立的，人民法院应当判决公司按照决议载明的具体分配方案向股东分配利润。

和解优先受偿债权人有表决权吗？：和解优先受偿债权人有表决权吗？优先受偿债权人在和解上没有表决权，有财产担保的债权人不受和解协议的约束，该债权人自人民法院裁定和解之日（即受理和解申请之日）起就可以行使担保物权，但重整计划对全体债权人均有约束力。

普通合伙人个人债务的清偿有哪些规定？：合伙人的债权人可能向合伙企业提出各种清偿请求。该合伙人可以以其从合伙企业分取的收益用于清偿。①债权人也可以依法请求人民法院强制执行该合伙人在合伙企业中的财产份额用于清偿，D.以甲在合伙企业中的财产份额偿付债务；该合伙人在合伙企业中的财产份额用于清偿，B.请求人民法院强制执行甲在合伙企业中的财产份额以清偿修理费。合伙人的自有财产不足清偿其与合伙企业无关的债务的

建设工程款优先受偿，抵押权优先吗？：建设工程款优先受偿，抵押权优先吗？（1）以建设用地使用权抵押的，必须办理抵押登记，抵押权自登记之日起设立。（2）承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权，但消费者支付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。

建设工程款优先受偿是什么？：建设工程款优先受偿是什么？建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。但建设工程承包人行使优先受偿权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的。

上市公司发行优先股的其他规定有哪些？：优先股融资的成本比债券高。优先股融资是与国外投资者比较好的合作方式，上市公司发行优先股的其他规定：发行价格不得低于优先股票面金额。（2）上市公司不得发行可转换为普通股的优先股，非公开发行触发事件发生时强制转换为普通股的优先股，（3）上市公司非公开发行优先股仅向本办法规定的合格投资者发行，且相同条款优先股的发行对象累计不得超过200人。（4）上市公司的权益被控股股东或实际控制人严重损害且尚未消除；

上市公司发行优先股的特别规定有哪些？：上市公司发行优先股的特别规定有哪些？优先股融资的成本比债券高。优先股融资是与国外投资者比较好的合作方式，（2）以公开发行优先股作为支付手段收购或吸收合并其他上市公司；可以公开发行优先股作为支付手段，可公开发行不超过回购减资总额的优先股。3、上市公司公开发行优先股应当在公司章程中规定以下事项；（2）在有可分配税后利润的情况下必须向优先股股东分配股息；

承租人的优先权（限于房屋）是什么？：承租人的优先权（限于房屋）是什么？房屋承租人的优先权包括优先购买权和优先承租权。所谓承租人的优先购买权，在同等条件下承租人依法享有的优先于他人而购买房屋的权利。应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有在同等条件下优先购买的权利。（2）出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，人民法院应当认定承租人放弃优先购买权。（3）出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权的情形。

如何理解抵押权人的优先受偿权？：抵押权人实现抵押权时，即抵押权人与抵押人协商以抵押财产折价、或拍卖、变卖该抵押财产。是指抵押权人对抵押物卖得的价款，抵押权人可先行收回自己对债务人所享有的债权，优先于抵押物的所有人的所有权，也优先于其他无抵押的一般债权。债务人用抵押物清偿债务时，如果一项抵押物上设定了数个抵押权，一般应按设定抵押权的先后顺序受偿。那么应按照抵押物登记的先后顺序清偿；

如何理解优先受让的权利？：如何理解优先受让的权利？优先受让权是指特定人依法律规定或合同约定而享有的、在权利人处分标的物于第三人时，得以同等条件优先于他人而受让的权利。比如，甲是其单位某项职务发明成果的创造者，在该单位将该成果转让给第三人时，甲享有以同等条件优先于第三人而受让该成果的权利。