抵押权是什么？：抵押权是什么？抵押权是债权人对债务人或者第三人不转移占有的担保财产，在债务人届期不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有的就该抵押财产的变价处分权和优先受偿权的总称。

质押和抵押的根本区别是什么？：质押和抵押的根本区别：在于是否转移担保财产的占有。（1）抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管；质押改变了质押物的占管形态，（2）抵押物毁损或价值减少，由抵押人承担责任；质押物毁损或价值减少由质押权人承担责任。（3）债权人对抵押物不具有直接处置权，需要与抵押人协商或通过起诉由法院判决后完成抵押物的处置；对质押物的处置不需要经过协商或法院判决，（4）质押贷款与抵押贷款。

抵押权的概念是什么？：抵押权的概念是什么？抵押权是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

抵押和质押的区别是什么？：抵押和质押的区别是什么？（1）质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。（2）抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管；质押改变了质押物的占管形态，由质押权人负责对质押物进行保管。抵押物毁损或价值减少，由抵押人承担责任；质押物毁损或价值减少由质押权人承担责任。（4）债权人对抵押物不具有直接处置权，需要与抵押人协商或通过起诉由法院判决后完成抵押物的处置；

动产抵押和质押的区别是什么？：动产抵押和质押的区别是什么？动产抵押和质押的主要区别是质权交付生效，抵押权登记对抗。1.质权交付生效，以动产设定质押的。质权自交付时设立，2.抵押权登记对抗。以动产设定抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立。但未经登记，不得对抗善意第三人，以动产设定抵押时，无论是否办理了抵押登记，抵押权均自抵押合同生效之日起设立。只是未登记的不能对抗善意第三人

抵押权注销登记是什么？：抵押权注销登记是什么？抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。

纳税抵押是指什么？：纳税人或纳税担保人不转移对可抵押财产的占有，将该财产作为税款及滞纳金的担保。税务机关有权依法处置该财产以抵缴税款及滞纳金。3、抵押人依法有权处分的国有的房屋和其他地上定着物。4、抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产。以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，可以其教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施以外的财产为其应缴纳的税款及滞纳金提供抵押。

抵押担保的范围是什么？：抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、 保管担保财产和实现担保物权的费用，（1）抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，抵押权的效力及于抵押人对共有物享有的份额，抵押权设定前为抵押物的从物的，抵押权的效力及于抵押物的从物。

什么是动产的浮动抵押？：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。由于设定此类抵押时抵押财产的范围尚未确定，抵押权设定时抵押财产容许有所浮动，但抵押权之实现只能针对确定的财产。动产的浮动抵押在实现之前，浮动抵押财产自下列情形之一发生时确定，③当事人约定的实现抵押权的情形”①浮动抵押的设立以合同生效为条件“浮动抵押在根据《物权法》第一百九十六条确定财产之前。

浮动抵押登记吗？：浮动抵押登记吗？根据法律规定，浮动抵押之抵押权自合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人。简单说，动产浮动抵押和普通的动产抵押的规定是一样的，当事人可以选择办理抵押登记，但抵押登记不影响抵押权的设立。

不动产的首次登记、变更登记、转移登记、注销登记分别指什么？：不动产的首次登记、变更登记、转移登记、注销登记分别指什么？首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记与查封登记。本文主要介绍首次登记、变更登记、转移登记和注销登记。不动产权利第一次登记，未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记。不动产登记事项发生不涉及权利转移的变更所需登记。不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记：

什么是更正登记、异议登记、预告登记？：什么是更正登记、异议登记、预告登记？更正登记是指彻底地消除登记权利与真正权利不一致的状态，避免第三人依据不动产登记簿取得不动产登记簿上记载的物权。异议登记是指利害关系人对不动产登记簿记载的权利提出异议并记入登记簿的行为。预告登记是指为了保全将来发生不动产物权变动为内容的债权请求权，而以该债权请求权为对象的登记。权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误。