土地增值税征收管理有哪些规定？：土地增值税征收管理规定：则在住所所在地税务机关申报纳税；当转让的房地产坐落地与其居住所在地不一致时，则在房地产坐落地的税务机关申报纳税。纳税人应在转让房地产合同签订后7日内，到房地产所在地主管税务机关申报纳税。属于土地增值税免税范围的有（ ）。C.个人因工作调动而转让购买满5年的经营性房产，由纳税人自行转让房地产。按税法规定无需缴纳土地增值税的有（ ）A.国家机关转让自用的房产

契税征税对象的一般规定如何理解？：契税征税对象的一般规定如何理解？契税征税对象的一般规定：契税的征税对象是在境内转移土地、房屋权属这种行为，是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用，国家将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者的行为。是指土地使用者以出售、赠与、交换或者其他方式将土地使用权转移给其他单位和个人的行为。土地使用权的转让不包括农村集体土地承包经营权的转移。出卖者向购买者过渡房产所有权的交易行为。

契税优惠一般规定都有哪些方面？：由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，纳税人应向税务机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证，A.购买的房屋以成交价格作为计税依据：B.接受赠与的房屋参照市场价格核定计税依据，C.采取分期付款方式购买的房屋参照市场价格核定计税依据；以补交的土地使用权出让金作为计税依据，采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税。

一般纳税人适用的征收率是什么？：一般纳税人适用的征收率：法定征收率3%;特殊征收率5%。自产建筑用和生产建筑材料所用的砂、土、石料。自来水公司销售自来水。典当业销售死当物品等。适用5%：小规模纳税人销售自建或者取得的不动产。一般纳税人选择简易计税方法计税的不动产销售等。

销售货物收入确认的一般规定是什么？：销售货物收入确认的一般规定是什么？销售商品收入同时满足下列五个条件的，才能加以确认：（1）企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方；（2）企业既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权，也没有对已售出的商品实施有效控制；（3）收入的金额能够可靠地计量；（4）相关的经济利益很可能流入企业；（5）相关的已发生或将发生的成本能够可靠地计量。

优先股一般有哪些特征？：优先股的特征：1. 固定的股息率。优先股股息是固定的，因此优先股的定价与普通股不同，优先股的价格与公司的经营状况关系不如普通股密切。在股份公司盈利分配顺序上，公司盈利首先应支付债权人的本金和利息，其次是支付优先股股息；最后才是分配普通股红利。3. 剩余资产分配优先。在公司剩余资产的分配上，优先股的受偿顺序在普通股之前，在公司债权之后。但涉及到优先股股东利益时有表决权。

为审计客户提供非鉴证服务的一般规定有哪些？：（一）接受委托对审计客户关联实体提供非鉴证服务：会计师事务所通常不向审计客户的下列关联实体提供中国注册会计师职业道德守则限制的非鉴证服务，但在审计客户中拥有直接经济利益的实体，该实体能够对审计客户施加重大影响；会计师事务所可以向上述关联实体提供非鉴证服务，（二）向成为公众利益实体的审计客户提供非鉴证服务，如果审计客户成为公众利益实体：

核定征收的办法有哪些？：核定应税所得率或者核定应纳所得税额。但不能正确核算（查实）成本费用总额的。对依法按核定应税所得率方式核定征收企业所得税的企业，按照主营项目（业务）确定适用的应税所得率计算征税；按照变化后的主营项目（业务）重新确定适用的应税所得率计算征税。采用前款所列一种方法不足以正确核定应纳税所得额或应纳税额的，采用应税所得率方式核定征收企业所得税的，实行应税所得率方式核定征收企业所得税的纳税人。

租赁合同有哪些一般性规定？：租赁合同有哪些一般性规定？租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。1.租赁合同的期限；租赁期限不得超过20年，租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同。但约定的租赁期限自续订之日起仍不得超过20年，（1）租赁期限6个月以上的，（2）当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确。承租人继续使用租赁物。

增值税征收率有哪些其他规定？：增值税征收率有哪些其他规定？增值税征收率是指对特定的货物或特定的纳税人销售的货物、应税劳务在某一生产流通环节应纳税额与销售额的比率。增值税征收率主要是针对小规模纳税人和一般纳税人适用或者选择采用简易计税方法计税的项目。采用征收率计税的，可选择按照简易办法依照3%征收率计算缴纳增值税。增值税一般纳税人生产销售和批发、零售罕见病药品可选择按照简易办法依照3%征收率计算缴纳增值税。

增值税征收率有哪些规定？：增值税是以商品含应税劳务在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。增值税是对销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人就其实现的增值额征收的一个税种。适用增值税小规模纳税人和一般纳税人按规定可以选择简易计税方法计税。

一般纳税人转登记为小规模纳税人有哪些规定？：可选择转登记为小规模纳税人。（1）一般纳税人转登记为小规模纳税人（以下称转登记纳税人）后。转登记日当期仍按照一般纳税人的有关规定计算缴纳增值税”（2）转登记纳税人尚未申报抵扣的进项税额以及转登记日当期的期末留抵税额。（3）转登记纳税人在一般纳税人期间销售或者购进的货物、劳务、服务、无形资产、不动产，（4）转登记纳税人可以继续使用现有税控设备开具增值税发票。