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调查方法
房地产价格调查为非全面调查,采用重点调查典型调查相结合的方法。调查方式采用报表与调查员实地采价相结合的方式。
为保证房地产价格指数的科学性和可靠性,在选择调查单位时应遵循以下原则:
1.代表性强
为保证调查资料的可靠性和连续性,选择的调查单位要规模大、实力强,营业额占当地总营业额比重较大,经营状况比较稳定。选择调查单位时,要统筹考虑项目因素。一般来说,大的房地产经营服务项目具有较强的代表性。
2.兼顾不同企业注册登记类型
调查对象不仅要选择国有企业,也要选择集体、合资、外资等企业。
3.兼顾各种用途的房地产项目
新建房的调查项目要包括经济适用房、普通住宅、高档住宅、办公楼、商业营业用房等,并要考虑其地段、结构等因素。在选择土地调查项目时,要考虑其级别、用途、交易方式等因素。
4.兼顾不同地理位置的房地产项目
由于存在着级差地租,不同地理位置的房地产单位面积价格差异较大。所以在选择调查单位时,要兼顾不同地理位置(地段)的房地产项目。
所选调查单位的房地产营业额总值一般应占本地区总额的75% 以上。
统计师资格考试领取证书要带什么资料?:统计师资格考试领取证书要带什么资料?考生们必须携带好自己的身份证原件,以及准考证原件、执业技术资格考试登记表1份、1寸、2寸照片各1张,至少有一张与准考证照片同底版。这些信息仅为各位考生参考,具体的要求还是要以当地的规定为准。
统计师资格考试成绩怎么查询?:统计师资格考试成绩怎么查询?(1)登录中国人事考试网。(2)点击左侧的成绩查询。(3)输入证件号码、姓名和验证码后即可查询成绩。
统计师考试和统计从业资格考试有什么区别?:统计师考试和统计从业资格考试有什么区别?统计师是一种职称考试,分初级、中级、高级。是统计师一个专业的证明。统计从业资格考试只是进入统计工作的门槛,取得从业资格证方可从事统计工作。统计从业资格考试是在国家统计局的领导下,由省级人民政府统计机构组织实施,由县(或市)级人民政府统计机构具体承办。
2020-06-06
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