各位小伙伴大家好，统计师考试时间马上就要到了，大家是否已经准备好应对即将来临的考试了呢？为了帮助大家更好地复习，帮考网为大家带来了统计师考试的相关知识点，让我们一起来看看吧！

主要统计指标[了解]:

(一)房地产开发企业(单位)施工、销售和空置面积指标

1.房屋施工面积

指报告期内施工的全部房屋(包括地下室、半地下室以及配套房屋)建筑面积。

2.房屋新开工面积

指在报告期内新开工建设的房屋面积。不包括上期跨入报告期继续施工的房屋面积和上期停缓建而在本期恢复施工的房屋面积。

3. 房屋竣工面积

指报告期内房屋建筑按照设计要求已全部完工，达到住人和使用条件，经验收鉴定合格或达到竣工验收标准，可正式移交使用的各栋房屋建筑面积的总和。

4.不可销售面积

指报告期房地产公司竣工的用于拆迁还建的房屋面积，接受委托、定向开发建设，并收取一定的管理费所建设的统建代建房屋竣工面积，竣工的学校、幼儿园、派出所、居委会、商店等公益设施建筑面积。

5.商品住宅竣工套数：指报告期内按照设计要求已全部完工，经验收合格，达到住人或使用条件的正式交给开发公司的成套住宅数量(以设计图纸为准)。

6.竣工房屋价值

指在报告期内竣工房屋本身的建造价值，竣工房屋的价值一般按房屋设计和预算规定的内容计算。

7. 出租房屋面积

指在报告期期末房屋开发单位出租的商品房屋的全部面积。

8.商品房销售面积

指报告期内出售商品房屋的合同总面积(即双方签署的正式买卖合同中所确定的建筑面积)。

9.商品房销售额

指报告期内出售商品房屋的合同总价款(即双方签署的正式买卖合同中所确定的合同总价)。该指标与商品房销售面积同口径，由现房销售额和期房销售额两部分组成。

10.商品住宅销售套数

指报告期内出售商品房屋合同中总的成套住宅数量(即双方签署的正式买卖合同中所确定的成套住宅数量)。由现房销售套数和期房销售套数两部分组成。

11.空置面积

指报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积。

(二)房地产开发项目情况指标

1.项目

指房地产开发企业(单位)，按照城市建设规划要求，立项审批(备案)并取得《施工许可证》后，在依法取得土地使用权的土地上开发的楼盘或小区工程。

2.项目个数

指报告期内，房地产开发企业(单位)正在开发的房地产项目个数之和。

3.项目码

项目码是房地产开发项目的唯一标识码，共12位。

4.项目建设所在地行政区划代码

代码12位，指房地产开发项目所在区县、街乡及居(村)委会。

5.项目开工时间

按建设项目设计文件中规定的永久工程第一次开始施工的年月填写。如果没有设计，就以计划方案规定的永久性工程实际开始施工的年月为准。

6.项目竣工时间

指项目所有永久性建筑物均已竣工验收(取得甲方、乙方、监理方、设计方四方验收单)的时间。

7.项目所在地土地级别

是指根据房地产开发企业开发的项目(楼盘或小区)所处自然地理位置的土地级别而划分的等级。

8.容积率

指一定地块内，地上总建筑面积计算值与总建设用地面积之比。

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