在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前一般由（ ）承担阶段性保证的责任。

在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前，一般由开发商承担阶段性保证责任（选项D正确），在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任。选项ABC错误。