- 多选题商品房预售,应当符合的条件包括以下各项中的( )。
- A 、已交付部分土地使用权出让金
- B 、持有建设工程规划许可证
- C 、按提供预售的商品房计算,投人开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期
- D 、开发商共有房地产,经其他共有人书面同意预售的

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【正确答案:B,C】
商品房预售,应当符合的条件包括:持有建设工程规划许可证 ;按提供预售的商品房计算,投人开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。

- 1 【单选题】在《城市房地产管理法》中规定,商品房预售应当持有建设工程( )。
- A 、开发许可证
- B 、规划许可证
- C 、施工许可证
- D 、销售许可证
- 2 【多选题】提起行政诉讼的条件包括( )。
- A 、有明确的被告
- B 、有具体的诉讼请求和事实根据
- C 、有直接的经济损失
- D 、属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖
- E 、原告是认为具体行政行为侵犯其合法权益的公民、法人或者其他组织
- 3 【多选题】城市用地自然条件评价中的工程地质条件包括( )。
- A 、水文地质条件
- B 、地形条件
- C 、滑坡与崩塌
- D 、风象
- E 、土质与地基承载力
- 4 【多选题】商品房预售,应当符合的条件包括以下各项中的()。
- A 、已交付部分土地使用权出让金
- B 、持有建设工程规划许可证
- C 、按提供预售的商品房计算,投资人开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期
- D 、开发商共有房地产,经其他共有人书面同意预售的
- E 、城中村自主开发自建房完工的
- 5 【单选题】下列关于规划条件的叙述,不符合《城乡规划法》的是()。
- A 、城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划,提出规划条件
- B 、未确定规划条件的地块,不得出让国有土地使用权
- C 、城市、县人民政府城乡规划主管部门在建设用地规划许可证中,可对作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件进行调整
- D 、规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的,该国有土地使用权出让合同无效
- 6 【单选题】规划条件中的规定性条件不包括()。
- A 、地块位置和用地性质
- B 、建筑控制高度和建筑密度
- C 、建筑形式和风格
- D 、主要交通出入口方位和停车场泊位
- 7 【单选题】开发商预售商品房应当符合若干条件,关于其条件表述不正确的是()。
- A 、已交付全部土地使用权出让金、取得土地使用权证书
- B 、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的30%以上
- C 、持有建设工程规划许可证
- D 、取得商品房预售许可证明
- 8 【单选题】行政行为合法的要件不应包括()。
- A 、主体合法
- B 、客体合法
- C 、内容合法
- D 、程序合法
- 9 【多选题】符合下列( )条件的住宅建筑应设置电梯作为交通联系方式。
- A 、最高住户人口楼面距底层室内地面高度超过16m
- B 、建筑高度超过16m的住宅
- C 、7层及7层以上的住宅
- D 、顶层为跃层,且跃层部分地面高度距底层室内地面高度超过16m
- 10 【单选题】符合下列哪项条件时,应该设置立体交叉()。
- A 、城市次干路与铁路专用线相交时
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- 下列不属于我国颁布的一系列有关城乡规划的法律、行政法规、部门规章、地方性法规、地方政府规章以及规范性文件的是() 。
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