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社会主义新农村土地证有房产证吗

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我是江苏宿迁市沭阳县万匹乡蔡庄村的,我们这里的新农村建设的房子没有土地证房产证。只有村集体土地租赁合同,像这样的房子能买吗?如果不能买,我的钱已经交了怎么办?
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社会主义新农村的土地证和房产证是分开的。土地证主要证明土地的使用权,而房产证则是房屋所有权的证明。两者都需要分别申请和办理。

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