买了房改房，有房产证，有土地证，以后拆迁有补偿吗？
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修建性详细规划是城市地产开发必要的文件么？如果地产企业自己做一级开发，修规由谁来编制？成本如何计算？
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买了房改房，有房产证和土地证，若遇到拆迁，通常情况下是有补偿的。补偿一般包括房产价值补偿和土地使用权的补偿。具体情况还需参照当地政策和拆迁公告。
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