指出并改正下面估价报告片断中的错误本次估价背景如下估价对象为一宗商业用途的在建工程，主体结构封顶后至估价时点已停工3年，规划总建筑面积为1.5万m2，估价目的是为确定房地产抵押贷款额度提供依据而评估房地产的抵押价值。以下为该房地产抵押估价技术报告中“估价方法适用性分析”内容片断六估价方
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指出并改正下面估价报告片断中的错误本次估价背景如下估价对象为一宗商业用途的在建工程，主体结构封顶后至估价时点已停工3年，规划总建筑面积为1.5万m2，估价目的是为确定房地产抵押贷款额度提供依据而评估房地产的抵押价值。以下为该房地产抵押估价技术报告中“估价方法适用性分析”内容片断六估价方
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错误：未明确指出采用的估价方法。改正：应在报告中明确采用的估价方法，如市场比较法、成本法或收益法，并说明选择该方法的理由。
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