我们镇政府拟将一处闲置的塑料加工厂和一处敬老院的土地出让给一个商人，问以下几个问题
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我们镇政府拟将一处闲置的塑料加工厂和一处敬老院的土地出让给一个商人，问以下几个问题
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[{"问题":"土地出让需要遵循哪些程序和规定？","回答":"需按《土地管理法》规定，进行评估、公告、招标或拍卖等程序。"},{"问题":"商人是否有优先购买权？","回答":"若之前无协议，商人无优先购买权。具体情况需查合同或相关政策。"},{"问题":"出让价格如何确定？","回答":"通常根据市场评估价和政府指导价来确定。"},{"问题":"出让土地用途有限制吗？","回答":"用途需符合规划要求，不能随意改变原用途。"}]
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