我买一套二手房，交了两万定金，可是甲方没土地证，因为原先是集体土地证，去年才开始分发到户，说要一
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我买一套二手房，交了两万定金，可是甲方没土地证，因为原先是集体土地证，去年才开始分发到户，说要一批一批下来然后说有土地公证和房产证，当时说公证没找到，交了定金后叫他把公证找好再去办手续，结果等了一个月他也没把公证搞好，原来他没有公证叫他办又办不到因为他找不到一手房东，又等甲方办了一个月还是没办好，甲方又不肯退定金，甲方说过户处有熟人不用土地公证也可过户给我，我不想要证件不全的，这该怎么办？
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这种情况比较复杂，建议先咨询律师。如果甲方承诺能补办土地证，可以考虑签合同，但需明确违约责任。小心行事，保护自身权益。
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