土地登记代理人应注销登记的情况有。
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A脱离土地登记代理工作岗位的时间超过1年B同时在两个以上土地登记代理机构执业代理业务C允许他人以本人名义执行业务D严重违反职业道德和土地登记代理行业管理规定E不具有完全民事责任能力
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土地登记代理人应注销登记的情况包括：代理人死亡或被宣告失踪，代理权被依法撤销，登记代理人申请注销登记等。
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