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想注册一家公司。租的房子。结果因为房产证上写的是私有房产,要提交土地证,但是房东又没有,怎么办

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本人想注册一家公司。租的房子。结果因为房产证上写的是私有房产,要提交土地证,但是房东又没有,怎么办?工商哪里说拿租赁合同到街道办事处盖章也可以,但是街道哪里也要求有土地证,不给盖章。不知道该怎么办了?
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可以和房东协商,看是否可以补办土地证;或者让房东提供其他能证明土地使用权的文件,如土地使用合同等。

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