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我是农村的,土地使用证是我爸爸名字,我爸我妈十多年前就去世了,我可以改名字吗 我是农村的,土地使用证是我爸爸名字,我爸我妈十多年前就去世了,我可以改名字吗
我是农村的,土地使用证是我爸爸名字,我爸我妈十多年前就去世了,我
caituanshen1回答 · 5966人浏览
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beizhuolai 新兵答主 08-23 TA获得超过6774个赞
父母把房产证改成孩子名字可以赠与和买卖。
赠与:先到公证处做赠与公证,再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口簿、结婚证、房产证。
赠与费用:公证费2%,契税3%,交易手续费每平方6元,登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。
买卖:带身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理转移登记。
买卖费用:契税1.5%,交易手续费每平方6元,个人所得税1%,水利建设基金0.1%,登记工本费,5年外的可免5.6%营业税。

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