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买的二手房,在哈尔滨拿着房产证可以自己办理土地使用证吗???

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在哈尔滨安平街4号贷款买的二手房,现在房产证已经过户给我了。中介拿着产权证帮我去贷款了。但是土地使用证还没有过户,中介说办完贷款之后可以自己拿着产权证去办理土地使用证。请问可以吗?会不会是小产权房?有谁经历过这样的事啊?注是在哈尔滨
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拿着房产证不能直接办理土地使用证,需要先到不动产登记中心查询土地信息,确认后再提交相关材料申请办理。

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