二手房如何办理土地证？
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您好我们是在2005年买的一套二手房，原买主是在2004年买的商品房，2005年房产证就已经过户到我老公名下了，现在小区内开始统一办理土地证，小区销售公司说现在不办理。像这种二手房应如何办理土地证呢？咨询土管局说要先办理原买主的土地证后再又过户。现在原买主连这套房的房产证都没有又怎能办理呢？像这种情况应如何办理土地证呢？谢谢
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办理二手房土地证需携带房产证、身份证等相关材料到当地不动产登记中心申请。具体流程：1. 提交材料；2. 审核通过；3. 缴费；4. 领取土地证。
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