土地登记代理人是指经国家批准，具备从事土地登记业务的资质和能力的机构或个人。他们可以代表土地所有人或使用人进行土地登记手续的办理。

土地登记代理人的职责包括：

1. 代表土地所有人或使用人办理土地登记手续，包括土地权属证书、土地使用证、地役权证等。

2. 协助土地所有人或使用人处理土地登记过程中的各项问题，如土地权属争议、土地使用权变更等。

3. 提供土地登记咨询服务，为土地所有人或使用人提供相关的法律、政策和技术支持。

4. 协助土地所有人或使用人处理土地登记相关的税务和财务事务。

通过土地登记代理人办理土地登记手续可以节省时间和精力，同时也可以避免因不熟悉土地登记法规而产生的错误和风险。