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发包人索赔的程序是什么?以及如何处理对发包人的索赔?
帮考网校2020-06-16 14:01
精选回答

发包人索赔的程序是什么?以及如何处理对发包人的索赔?

索赔是指在合同履行过程中,对于非己方的过错而应由对方承担责任的情况造成的损失,向对方提出补偿的要求。建设工程施工中的索赔是发承包双方行使正当权利的行为,承包人可向发包人索赔,发包人也可向承包人索赔。

1.发包人的索赔程序

按《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—2017—0201 ),发包人认为有权得到赔付金额和(或)延长缺陷责任期的,监理人应向承包人发出通知并附有详细的证明。

1)发包人应在确认索赔事件发生后的28天内向承包人发出索赔通知,否则,承包人免除该索赔的全部责任。

2)承包人应在收到发包人索赔报告后的28天内作出回应,表示同意或不同意并附具体意见,如在收到索赔报告后的28天内未向发包人作出答复,视为该项索赔报告已经被认可。

2.发包人索赔的赔偿方式

对发包人索赔的处理如下:

1)延长质量缺陷修复期限。

2)要求承包人支付实际发生的额外费用。

3)要求承包人按合同的约定支付违约金。

承包人应付给发包人的索赔金额可从拟支付给承包人的合同价款中扣除或延长缺陷责任期。发包人不接受索赔处理结果的,按“争议解决”条款约定处理。

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