外部关系协调
免费提供监理工作需要的资料
将监理人、监理机构主要成员分工、权限及时书面通知被监理人
《建设工程委托监理合同(示范文本)》规定,委托人的义务包括:
①委托人应负责建设工程的所有外部关系的协调工作,满足开展监理工作所需提供的外部条件。
②与监理人做好协调工作。委托人要授权一位熟悉建设工程情况,能迅速做出决定的常驻代表,负责与监理人联系。更换此人要提前通知监理人。
③为了不耽搁服务,委托人应在合理的时间内就监理人以书面形式提交并要求做出决定的一切事宜做出书面决定。
④为监理人顺利履行合同义务,做好协助工作。其中,协助工作包括:将授予监理人的监理权利,以及监理人监理机构主要成员的职能分工、监理权限及时书面通知已选定的第三方,并在第三方签订的合同中予以明确;在双方议定的时间内,免费向监理人提供与工程有关的监理服务所需要的工程资料;为监理入驻工地监理机构开展正常工作提供协助服务。