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评标时易于迅速确定最低报价的投标人
在施工进度上能极大地调动承包人的积极性
发包单位能更容易、更有把握地对项目进行控制
必须完整而明确地规定承包人的工作
专业分包合同包括哪些内容?:是指施工总承包企业(以下简称承包人)将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业企业(以下简称分包人)完成的活动。(1)总包单位与分包单位应在分包合同中明确安全防护,由分包单位提出专项安全防护措施及施工方案,分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责,总承包单位与分包单位对分包的工程质量承担连带责任。
施工总承包合同有怎样的应用?:建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位“建设单位在法律允许条件下进行的专业分包(需要在招标文件中明示”总承包单位需要对专业分包单位的资质、施工能力等提出书面意见进行确认,对不能承担专业分包工程者使用否决权,总承包单位需要对建设单位承担整个工程项目的质量、安全、进度、文明施工、成本、保修等全部责任。即便总承包单位没有向专业分包单位收取管理费。
什么是总价合同中的变动总价合同?:变动总价合同又称为可调总价合同,合同价格是以图纸及规定、规范为基础,得到包括全部工程任务和内容的暂定合同价格。①法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款。采用变动总价合同时,一般可对合同价款进行调整的情形有( )。C.法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款:D.工程价款管理部门公布的价格调整;E.外汇汇率变化影响合同价款;在以下条件下可对合同价款进行调整
2020-05-29
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