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施工合同变更估价的原则和程序分别包括哪些内容?:施工合同变更估价的原则和程序分别包括哪些内容?承包人收到经发包人签认的变更指示后。承包人不得擅自对工程的任何部分进行变更,应由设计人提供变更后的图纸和说明,发包人应及时办理规划、设计变更等审批手续,③变更导致实际完成的变更工程量与已标价工程量清单或预算书中列明的该项目工程量的变化幅度超过15%的。由合同当事人按照约定原则确定变更工作的单价,承包人应在收到变更指示后14天内向监理人提交变更估价申请
项目成本控制的原则是什么?:施工成本控制应遵循成本最低化原则、全面成本控制原则、动态控制原则、责权利相结合的原则。以项目施工成本形成过程作为控制对象施工项目现场管理机构应对项目成本进行全面、全过程的控制,结合企业技术装备水平和建筑市场进行成本预测。在优化的施工方案的指导下编制明细而具体的成本计划。(1)加强施工任务单和限额领料单的管理,(2)将施工任务单和限额领料单的结算资料与施工预算进行核对分析。
反索赔的基本内容包括哪些?:反索赔的工作内容可以包括两个方面:①防止对方提出索赔;②反击或反驳对方的索赔要求。要成功地防止对方提出索赔,为提出索赔和反索赔做好两手准备。如果对方提出了索赔要求或索赔报告,则自己一方应采取各种措施来反击或反驳对方的索赔要求。直接向对方提出索赔,以对抗或平衡对方的索赔要求,以求在最终解决索赔时互相让步或者互不支付。证明对方索赔要求或索赔报告不符合实际情况和合同规定。
2020-05-29
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