委托合同的法律特征有哪些？:委托合同的法律特征有哪些？委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。委托合同的目的是为他人处理或管理事务，委托合同的订立以双方相互信任为前提，但委托合同未必是有偿合同。委托合同可以是有偿合同，委托合同是一种典型的提供劳务的合同。【解析】委托合同可以是有偿合同；受托人在委托的权限内所实施的行为。

租赁合同的法律特征是什么？:租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，租赁合同根据租赁标的物不同，租赁合同可以约定租赁期限，当事人可以续订租赁合同，出租人的主要义务是交付出租物、维修租赁物、权利瑕疵担保、物的瑕疵担保、保证承租人优先购买权和保证共同居住人继续承租。

什么是施工合同索赔意向通知和索赔通知？:什么是施工合同索赔意向通知和索赔通知？即在合同规定时间内将索赔意向用书面形式及时通知发包人或者工程师（监理人），向对方表明索赔愿望、要求或者声明保留索赔权利，应按以下程序向发包人提出索赔：承包人未在前述28天内发出索赔意向通知书的，（2）承包人应在发出索赔意向通知书后28天内，索赔通知书应详细说明索赔理由以及要求追加的付款金额和（或）延长的工期，承包人应按合理时间间隔继续递交延续索赔通知。