来看看什么是施工合同跟踪？

合同签订以后，合同中各项任务的执行要落实到具体的项目经理部或具体的项目参与人员身上，承包单位作为履行合同义务的主体，必须对合同执行者（项目经理部或项目参与人）的履行情况进行跟踪、监督和控制，确保合同义务的完全履行。

1.施工合同跟踪的含义

施工合同跟踪有两个方面的含义：

（1）承包单位的合同管理职能部门对合同执行者（项目经理部或项目参与人）的履行情况进行的跟踪、监督和检查；

（2）合同执行者（项目经理部或项目参与人）本身对合同计划的执行情况进行的跟踪、检查与对比。

2.施工合同跟踪的对象

（1）承包的任务

①工程施工的质量，包括材料、构件、制品和设备等的质量，以及施工或安装质量，是否符合合同要求等。

②工程进度，是否在预定期限内施工，工期有无延长，延长的原因是什么等。

③工程数量，是否按合同要求完成全部施工任务，有无合同规定以外的施工任务等。

④成本的增加和减少。

（2）工程小组或分包人的工程和工作

总包对分包的工作进行跟踪。

（3）业主和其委托的工程师的工作

①业主是否及时、完整地提供了工程施工的实施条件，如场地、图纸、资料等。

②业主和工程师（监理人）是否及时给予了指令、答复和确认等。

③业主是否及时并足额地支付了应付的工程款项。