投资性房地产的范围包括什么？:投资性房地产的范围包括：持有并准备增值后转让的土地使用权。1. 已出租的土地使用权，已出租的土地使用权。指企业通过出让或转让方式取得并以经营租赁方式出租的土地使用权，（1）企业计划用于出租但尚未出租的土地使用权，（2）对于租入土地使用权再转租给其他单位的，不能确认为投资性房地产，甲公司以年租金8000000元租赁使用乙公司拥有的一块400000平方米的场地，甲公司又将这块场地转租给丙公司。

证券资产投资的风险包括哪些？:证券资产投资的风险包括哪些？由于发行人到期不能还本付息而使投资人遭受损失。（2）利率风险，由于金融市场上利率水平的变化，可能给投资者带来损失。（3）通货膨胀风险，投资于证券所获得的报酬相对于物价上涨幅度已经贬值，实际购买力降低，从而给投资人带来损失。（4）市场风险，由于证券市场变化或经济形势动荡给投资人带来的损失。（5）期限风险，指债券到期期限较长而引起的不稳定因素较多所造成的损失。

营业利润包括投资收益吗？:营业利润包括投资收益。营业利润=营业收入-营业成本-税金及附加-销售费用-管理费用-财务费用-资产减值损失-信用减值损失+公允价值变动收益（-公允价值变动损失）+投资收益（-投资损失）+资产处置收益（-资产处置损失）+其他收益。