已竣工工程未交付发包人之前,承包人按专用条款约定负责已完成工程的成品保护工作,保护期间发生损坏,发包人承担修复费用
本题涉及的考点是发包人和承包人的义务。通用条款规定以下工作属于发包人应完成的工作。
(1)办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作,使施工场地具备施工条件,并在开主后继续解决以上事项的遗留问题。
(2)将施工所需水、电、电信线路从施工场地外部接至专用条款约定地点,并保证施工期间需要。
(3)开通施工场地与城乡公共道路的通道,以及专用条款约定的施工场地内的主要交通干道,保证施工期间的畅通,满足施工运输的需要。
(4)向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料,保证数据真实,位置准确。
(5)办理施工许可证和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业及可能损坏道路、管线、电力、通信等公共设施法律、法规规定的申请批准手续及其他施工所需的证件(证明承包人自身资质的证件除外)。
(6)确定水准点与坐标控制点,以书面形式交给承包人,并进行现场交验。
(7)组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底。
(8)协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古树名木的保护工作,并承担有关费用。
(9)发包人应做的其他工作,双方在专用条款内约定。
通用条款规定,以下工作属于承包人的义务。
(1)根据发包人的委托,在其设计资质允许的范围内,完成施工图设计或与工程配套的设计,经工程师确认后使用,发生的费用由发包人承担。
(2)向工程师提供年、季、月工程进度计划及相应进度统计报表。
(3)按工程需要提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施,并负责安全保卫。
(4)按专用条款约定的数量和要求,向发包人提供在施工现场办公和生活的房屋及设施,发生的费用由发包人承担。
(5)遵守有关部门对施工场地交通、施工噪声及环境保护和安全生产等的管理规定,按管理规定办理有关手续,并以书面形式通知发包人。
(6)已竣工工程未交付发包人之前,承包人按专用条款约定负责已完成工程的成品保护工作,保护期间发生损坏,承包人自费予以修复。
(7)按专用条款的约定做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古树名木的保护工作。
(8)保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定。
(9)承包人应做的其他工作,双方在专用条款中约定。