有符合要求的资产进行抵押或质押或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人

按时足额缴存住房公积金并具有个人住房公积金存款账户

有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力

有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件

有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购 (大修)住房的首付款