施工总承包合同有怎样的应用？:建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位“建设单位在法律允许条件下进行的专业分包（需要在招标文件中明示”总承包单位需要对专业分包单位的资质、施工能力等提出书面意见进行确认，对不能承担专业分包工程者使用否决权，总承包单位需要对建设单位承担整个工程项目的质量、安全、进度、文明施工、成本、保修等全部责任。即便总承包单位没有向专业分包单位收取管理费。

标的物损灭失风险怎么承担？:在标的物交付之前由出卖人承担，因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。但在合同成立时出卖人知道或者应当知道标的物已经毁损、灭失却未告知买受人的，出卖人应当负担标的物毁损、灭失的风险。标的物毁损、灭失的风险自违反约定之日起由买受人承担。买受人可以不负担标的物毁损、灭失的风险。

承揽合同的特征是什么？:承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，按约定接受工作成果并给付酬金的一方称为定作人；完成工作并交付工作成果，（一）承揽合同以完成一定的工作并交付工作成果为标的，而非承揽人的工作过程，（二）承揽人须以自己的设备、技术和劳力完成所承揽的工作，承揽人将承揽的主要工作交由第三人完成的，承揽人也应就第三人完成的工作成果向定作人负责，承揽人有权将其承揽的辅助工作交由第三人完成。