融资租赁和经营租赁的区别是什么？:融资租赁和经营租赁的区别是什么？融资租赁和经营租赁的区别如下:1.作用不同。2.两者判断方法不同。3.租赁程序不同。4.租赁期限不同。5.设备维修、保养的责任方不同。6.租赁期满后设备处置方法不同。7.租赁的实质不同。法律依据：《合同法》第二百一十二条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

租赁不动产需要交什么税？:租赁不动产需要交什么税？个人出租不动产（非住房）涉及的税费主要有：增值税、城建税、教育费附加及地方教育费附加、土地使用税、印花税、房产税以及个人所得税。

新租赁准则的开始使用时间是什么时候？:新租赁准则的开始使用时间是什么时候？《企业会计准则第21号——租赁》新租赁准则的开始使用时间：在境内外同时上市的企业以及在境外上市并采用国际财务报告准则或企业会计准则编制财务报表的企业，自2019年1月1日起施行；其他执行企业会计准则的企业自2021年1月1日起施行。