施工合同签约前需要做好的工作包括哪些？:施工合同签约前需要做好的工作包括哪些？1.保持待签合同与招标文件、投标文件的一致性。2.尽量采用当地行政部门制定的通用合同示范文本，3.审核合同的主体：发包方的实力、已完成的工程、市场信誉度等，但这些个人或建筑企业往往不具备承揽工程的能力（人员、设备、技术条件等方面）。4.谨慎填写合同细节条款（专用条款、是否含税、质保金）。

孳息的归属和买卖合同的解除是什么？:孳息的归属和买卖合同的解除是什么？法定孳息是指由法律规定产生了从属关系，物主因出让所属物一定期限内的使用权而得到的收益。孳息不仅可为所有人取得，因为收益虽为所有权的一项权能，非所有人享有收益权时，而且收益权人收取孳息的权利得排斥所有人的收益权能。标的物在交付之前产生的孳息，交付之后产生的孳息。因标的物的主物不符合约定而解除合同的，因标的物的从物不符合约定被解除的。

特殊买卖合同的规定有哪些？:特殊买卖合同的规定有凭样品买卖、试用买卖、招标投标买卖、拍卖、易货买卖。凭样品买卖的当事人应当封存样品。出卖人交付的标的物应当与样品及其说明的质量相同，凭样品买卖的买受人不知道样品有隐蔽瑕疵的，出卖人交付的标的物的质蛩仍然应当符合同种物的通常标准，是指出卖人将标的物交给买受人试用，试用买卖的买受人在试用期内可以购买标的物，买受人对是否购买标的物未作表示的。