工程量清单总说明的编制包括哪些内容？

工程量清单是建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费税金清单组成。工程量清单编制总说明包括以下内容：

（1）工程概况

工程概况中要对建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情况、自然地理条件、环境保护要求等做出描述。

①其中建设规模是指建筑面积；

②工程特征应说明基础及结构类型、建筑层数、高度、门窗类型及各部位装饰、装修做法；

③计划工期是指按工期定额计算的施工天数；

④施工现场实际情况是指施工场地的地表状况；

⑤自然地理条件，是指建筑场地所处地理位置的气候及交通运输条件；

⑥环境保护要求，是针对施工噪声及材料运输可能对周围环境造成的影响和污染所提出的防护要求。

（2）工程招标及分包范围

①招标范围是指单位工程的招标范围，如建筑工程招标范围为“全部建筑工程”，装饰装修工程招标范围为“全部装饰装修工程”，或招标范围不含粧基础、幕墙、门窗等。

②工程分包是指特殊工程项目的分包，如招标人自行采购安装“铝合金门窗”等。

（3）工程量清单编制依据

包括建设工程工程量清单计价规范、设计文件、招标文件、施工现场情况、工程特点及常规施工方案等。

（4）工程质量、材料、施工等的特殊要求

①工程质量的要求，是指招标人要求拟建工程的质量应达到合格或优良标准；

②对材料的要求，是指招标人根据工程的重要性、使用功能及装饰装修标准提出，诸如对水泥的品牌、钢材的生产厂家、花岗石的出产地、品牌等的要求；

③施工要求，一般是指建设项目中对单项工程的施工顺序等的要求。

（5）其他需要说明事项