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建筑的规划许可证是指什么?
帮考网校2020-07-25 10:50
精选回答

建筑的规划许可证是指什么?

在城市、镇规划区,规划许可证包括建设用地规划许可证建设工程规划许可证

在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的,须核发乡村建设规划许可证。(17单)

1、建设用地规划许可证(县级以上城乡规划主管部门

与建设用地批准手续(土地主管部门)的办理顺序:

划拨方式:先申请规划许可→再申请用地。

出让方式:先签土地出让合同→再申请规划许可。

以出让方式取得国有土地使用权的建设项目,在签订国有土地使用权出让合同后,建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同,向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。

18单、14单、13单)

2、建设工程规划许可证

县级以上城乡规划主管部门或镇人民政府

城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划类许可证。

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