建设工程竣工验收的主体和法定条件是什么？:建设工程竣工验收的主体和法定条件是什么？承包单位应当向建设单位提供完整的竣工资料和竣工验收报告，提请建设单位组织竣工验收。建设单位收到竣工验收报告后，应及时组织有设计、施工、工程监理等有关单位参加的竣工验收，检查整个工程项目是否已按照设计要求和合同约定全部建设完成，（4）有勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件；（5）有施工单位签署的工程保修书。

什么是建设工程的竣工验收？:竣工验收指承包人完成了全部合同工作后，发包人按合同要求进行的验收。针对发包人全面组织实施的整个工程正式交付投运前的验收。（1）承包人向监理人报送竣工验收申请报告，提请发包人进行工程验收，（3）发包人经过验收后同意接受工程的，由监理人向承包人出具经发包人签认的工程接收证书，（2）发包人在收到承包人竣工验收申请报告 56 天后未进行验收的，实际竣工日期以提交竣工验收申请报告的日期为准。

什么是建设单位的项目管理？:建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备釆购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位。工程总承包是指从事工程总承包的企业受建设单位的委托，由施工总承包企业按照合同的约定向建设单位负责，按照确定的建设规模、建设标准、投资限额、工程质量和进度要求等进行工程总承包项目发包。可以自行对工程总承包项目进行管理。