C、华裔商人的个人投资工程
在我国并不是所有的工程在开工前都需要办理施工许可证，有六类工程不需要办理：(一)国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程 根据2001年7月4日建设部发布的《建筑工程施工许可管理办法》第2条，所谓的限额以下的小型工程指的是：工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程。同时，该《办法》也进一步作出了说明，省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可以根据当地的实际情况，对限额进行调整，并报国务院建设行政主管部门备案。 (二)作为文物保护的建筑工程 《建筑法》第83条规定："依法核定作为文物保护的纪念建筑物和古建筑等的修缮，依照文物保护的有关法律规定执行。" 由于此类工程的特殊性，《建筑法》明确规定此类工程开工前不需要申请施工许可证。(三)临时性建筑<strong> </strong>工程建设中经常会出现临时性建筑，例如工人的宿舍、食堂等。这些临时性建筑由于其生命周期短，《建筑法》也明确规定此类工程不需要申请施工许可证。(四)军用房屋建筑 由于此类工程涉及军事秘密，不宜过多公开信息，《建筑法》第84条明确规定："军用房屋建筑工程建筑活动的具体管理办法，由国务院、中央军事委员会依据本法制定。" (五)按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程 此类工程开工的前提是已经有经批准的开工报告，而不是施工许可证，因此，此类工程自然是不需要申请施工许可证的。（六）抢险救灾工程 由于此类工程的特殊性，《建筑法》规定此类工程开工前不需要申请施工许可证。
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