建设单位和个人只有取得()和有关批准文件后，方可申请办理开工手续。 —帮考网题库

建设工程规划许可证

解析

建设单位或者个人，只有在取得建设工程规划许可证和其他有关批准文件后，才可以申请办理建设工程开工手续。没有建设工程规划许可证的建设工程不得施工。