尚未取得房产证的新购房产，是否需交房产税？:尚未取得房产证的新购房产，《国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发〔2003〕89号）第二条规定：（一）购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。新购房产需区别新建商品房和存量房，购置新建商品房尚未取得房产证。

住房贷款利息和住房租金扣除可以同时享受吗？:住房贷款利息和住房租金扣除可以同时享受吗？纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。住房贷款利息和住房租金只能二选一，如果对于住房贷款利息进行了抵扣，就不能再对住房租金进行抵扣，反之亦然。

个人已享住房租金扣除，本年能否改为住房贷款利息扣除？:个人已享住房租金扣除，本年能否改为住房贷款利息扣除？按照《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》（国发〔2018〕41号）第二十条规定，纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。