B、因土地使用权转让纠纷
《民事诉讼法》第三十四条规定了三种适用专属管辖的案件，即因不动产纠纷提起的诉讼、港口作业纠纷和继承遗产纠纷。工程施工合同纠纷不适用专属管辖，而适用因合同纠纷提起的诉讼，即由被告住所地或合同履行地的人民法院管辖。