非代理型
采用非代理型模式,业主对工程费用不能直接控制,因而在这方面存在很大风险。为了促进单位加强费用控制工作,业主往往要求在合同中预先确定一个具体数额的保证最大价格(简称,包括总的工程费用和费)。而且,合同条款中通常规定,如果实际工程费用加费超过了,超出部分由单位承担;反之,节余部分归业主。为了鼓励单位控制工程费用的积极性,也可在合同中约定对节余部分由业主和单位按一定比例分成。