施工合同签约前需要做好的工作包括哪些？:施工合同签约前需要做好的工作包括哪些？1.保持待签合同与招标文件、投标文件的一致性。2.尽量采用当地行政部门制定的通用合同示范文本，3.审核合同的主体：发包方的实力、已完成的工程、市场信誉度等，但这些个人或建筑企业往往不具备承揽工程的能力（人员、设备、技术条件等方面）。4.谨慎填写合同细节条款（专用条款、是否含税、质保金）。

履约担保的形式包括哪些？:履约担保的形式包括哪些？是指招标人在招标文件中规定的要求中标的投标人提交的保证履行合同义务和责任的担保。履约担保可以采用银行保函（商业银行开具，约为合同金额的 10%）、履约担保书和履约保证金的形式，（1）银行保函分为有条件的银行保函和无条件的银行保函。并由担保人确认后才能收兑银行保函，由发包人得到保函中的款项。不需要出具任何证明就可对银行保函进行收兑。

专业工程分包人的主要责任和义务包括哪些？:除《建设工程施工专业分包合同（示范文本）》合同条款另有约定，分包人应履行并承担总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务与责任，同时应避免因分包人自身行为或疏漏造成承包人违反总包合同中约定的承包人义务的情况发生。1.分包人与发包人的关系。分包人须服从承包人转发的发包人或工程师（监理人）与分包工程有关的指令，分包人不得以任何理由与发包人或工程师（监理人）发生直接工作联系。