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暗示承包人违反工程建设强制性标准,降低建设工程质量
迫使承包方以低于成本的价格竞标
任意压缩合理工期
施工图设计文件未经审查就擅自施工
建设单位相关的安全责任是什么?:建设单位必须遵守安全生产法律、法规的规定,四、确定建设工程安全作业环境及安全施工措施所需费用。六、申领施工许可证应当提供有关安全施工措施的资料,建设单位应当向建筑施工企业提供与施工现场相关的地下管线资料。建设单位与施工单位就提前工期的技术措施费和提前工期奖励等协商一致后。就应当合理确定保障建设工程施工安全所需的费用,违法向施工单位提出不符合安全施工的要求;应当提供建设工程有关安全施工措施的资料。
建设工程工期如何确定?:是指在合同协议书约定的承包人完成工程所需的期限,监理人应在划开工日期7天前向承包人发出开工通知。工期自开工通知中载明的开工日期起算,(1)开工日期为发包人或者监理人发出的开工通知载明的开工日期,以开工通知载明的时间为开工日期。(2)承包人经发包人同意已经实际进场施工的,应当综合考虑开工报告、合同、施工许可证、竣工验收报告或者竣工验收备案表等载明的时间。
什么是建设单位的项目管理?:建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备釆购一并发包给一个工程总承包单位,也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位。工程总承包是指从事工程总承包的企业受建设单位的委托,由施工总承包企业按照合同的约定向建设单位负责,按照确定的建设规模、建设标准、投资限额、工程质量和进度要求等进行工程总承包项目发包。可以自行对工程总承包项目进行管理。
2020-05-29
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